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Aktorent Inmogest
Der führende Immobilienmakler im Süden Fuerteventuras
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Der sichere Weg zur Immobilie auf Fuerteventura
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Nebenkosten des Immobilienkaufs
Neben dem eigentlichen Kaufpreis entstehen beim Kauf einer Immobilie auf Fuerteventura Nebenkosten. Dabei ist zu unterscheiden, ob es sich um eine “gebrauchte” oder um eine neue Immobilie handelt, die vom Bauträger verkauft wird. Zwar sind die die gesamten Nebenkosten in beiden Fällen nur geringfügig unterschiedlich, aber es gibt einen prinzipiellen Unterschied bei den Übertragungssteuern.
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Nebenkosten beim Kauf einer gebrauchten Immobilie
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Beurkundeter Kaufpreis
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100.000 €
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250.000 €
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6,5% Übertragungssteuern (ITP)
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6.500 €
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16.250 €
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Notar
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285 €
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385 €
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Eigentumsregister
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200 €
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270 €
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Kaufabwicklung
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1.000 €
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2.500 €
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Nebenkosten gesamt
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7.985 €
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19.405 €
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Nebenkosten in %
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7,99%
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7,76%
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Nebenkosten bei einer neuen Immobilie beim Kauf vom Bauträger
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Beurkundeter Kaufpreis
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100.000 €
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250.000 €
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5% kanarische Mehrwertsteuer (IGIC)
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5.000 €
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12.500 €
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0,75% Beurkundungssteuer (IAJD)
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750 €
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1.875 €
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Notar
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285 €
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385 €
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Eigentumsregister
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200 €
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270 €
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Kaufabwicklung
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1.000 €
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2.500 €
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Nebenkosten gesamt
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7.235 €
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17.530 €
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Nebenkosten in %
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7,24%
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7,01%
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